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2024年-2027年常州鳳凰驛全民健身中心物業(yè)服務項目招標公告
項目概況：2024年-2027年常州鳳凰驛全民健身中心物業(yè)服務項目的潛在投標人應在江蘇尚陽工程管理有限公司獲取招標文件，并于2024年9月10日9點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：SYZB-SG-2024101
項目名稱：2024年-2027年常州鳳凰驛全民健身中心物業(yè)服務項目
招標需求：
（一）項目概況
常州鳳凰驛全民健身中心占地面積約34500平方米，物業(yè)收費面積約13928.21平方米，包含物業(yè)管理范圍內保安服務、環(huán)境保潔服務、高配值班服務、消控室值班服務、水電維修服務、綠化養(yǎng)護服務、空調維保服務、電梯維保服務、消防維保服務等。
（二）服務內容
本項目將物業(yè)服務整體外包（包干制），物業(yè)管理范圍內保安服務、環(huán)境保潔服務、高配值班服務、消控室值班服務、水電維修服務、綠化養(yǎng)護服務、空調維保服務、電梯維保服務、消防維保服務等和費用收繳（中標人需開展物業(yè)費收取、停車費、電梯費的代收工作等），建立相關臺賬記錄。
（三）服務期限
合同履行期限：服務期限為叁年，合同一年一簽，其中：前三個月為試用期，試用期滿須經招標人考核，考核不合格，招標人有權解除合同。每年合同期滿經招標人考核后續(xù)簽下一年度合同。
（四）收費
（1）中標人需開展物業(yè)費收取、停車費的代收工作，以及另行約定的代收費工作。所有費用的收取標準及要求，嚴格按照招標人規(guī)定執(zhí)行。
（2）中標人不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
（五）費用收取標準
1.物業(yè)費按固定價格4元/平方*月進行收取。
2.共用設施設備運行費用按實際發(fā)生的運行成本由業(yè)主向中標人均攤繳納。
3.停車場收費按雙方協商為準。
4.電梯費以實際雙方協商為準。
5.其他另行收費按雙方協商為準。
本項目不接受聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
（一）一般資格條件
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
6.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；
7.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單(即重大稅收違法失信主體名單）、嚴重失信主體名單。
（二）其他資格要求：無。
三、獲取招標文件
時間：2024年8月20日至2024年8月27日，每天上午8：30至11：30，下午13:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
地點：江蘇尚陽工程管理有限公司（常州市新北區(qū)嵩山路1-301號，太湖明珠苑綜合市場3樓）綜合辦
方式：現場報名，投標人報名時需提供資料（加蓋公章）：
1.報名申請表（原件，格式詳見招標公告附件）；
2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件）；
資料齊全、符合要求的由代理機構發(fā)放招標文件。
售價：人民幣伍佰元整
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2024年9月10日9點30分（北京時間）
地點：江蘇尚陽工程管理有限公司（常州市新北區(qū)嵩山路1-301號，太湖明珠苑綜合市場3樓）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.現場勘查及標前答疑
（1）投標人自行踏勘現場
（2）標前答疑
投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2024年8月28日11:00（北京時間）前以書面形式遞交至江蘇尚陽工程管理有限公司。
2.投標保證金
投標保證金數額：人民幣壹萬元整
收款單位：江蘇尚陽工程管理有限公司
銀行賬號：406010100100626575
開戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司常州分行
投標保證金到賬截止日期：2024年9月6日
投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）
*投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其投標文件將被拒絕。
3.說明
招標文件售后一概不退。投標人遞交的投標文件概不退還。一經報名，投標人不得更改單位名稱。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.招標人信息
名稱：常州鳳凰驛文化創(chuàng)意有限公司
地址：常州市天寧區(qū)中吳大道700號
聯系方式：徐先生、0519-83755158
2.采購代理機構信息
名稱：江蘇尚陽工程管理有限公司
地址：常州市新北區(qū)嵩山路1-301號，太湖明珠苑綜合市場3樓
聯系方式：0519-88818292（8000）
3.項目聯系方式
項目聯系人：王濤
電話：13775112780
業(yè)務指南 江蘇尚陽工程管理有限公司 ?2019 All Right Reserve 備案號:蘇ICP備20036582號-1
公司地址：常州市新北區(qū)嵩山路1-301號，太湖明珠苑綜合市場3樓
