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潞城街道國有資產(chǎn)物業(yè)管理項目招標(biāo)公告

項目概況：潞城街道國有資產(chǎn)物業(yè)管理項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇尚陽工程管理有限公司獲取招標(biāo)文件，并于2024年8月30日14點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號：SYZB-SG-2024103

項目名稱：潞城街道國有資產(chǎn)物業(yè)管理項目

預(yù)算金額：24萬元

限價：以已收年租金總額x4%為基準(zhǔn)進(jìn)行下浮，下浮率不高于100%。

采購需求：本項目為潞城街道國有資產(chǎn)物業(yè)管理項目，街道目前在潞城花苑、東方公寓、青洋花苑、政新花苑、潞城街有一定數(shù)量的沿街商鋪，另有公園壹號、嘉州楓景等商業(yè)小區(qū)公建配套房若干。為加強(qiáng)街道國有資產(chǎn)管理，規(guī)范國有資產(chǎn)的處置行為，中標(biāo)人須在街道財政和資產(chǎn)管理辦公室監(jiān)督下，對該項目提供資產(chǎn)租賃管理代理服務(wù)，包括向承租戶收取租金和物業(yè)費、配合街道進(jìn)行招租工作、定期巡查、代收代繳水電費、房屋報修、配合街道指定維修單位上門維修、協(xié)調(diào)租戶矛盾、協(xié)助街道解決國有資產(chǎn)歷史遺留問題等服務(wù)。

合同履行期限：服務(wù)期限為一年，其中：前三個月為試用期，試用期考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)解除合同。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；

3.本項目的特定資格要求：

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的采購活動；

（2）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(即重大稅收違法失信主體)、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開標(biāo)當(dāng)天查詢，投標(biāo)人無需提供證明材料）；

4.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營（經(jīng)營范圍包含住房租賃或租賃服務(wù)）。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2024年8月7日至2024年8月14日，每天上午8：30至11：30，下午13:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

地點：江蘇尚陽工程管理有限公司（常州市新北區(qū)嵩山路1-301號（太湖明珠苑綜合市場3樓））綜合辦

方式：現(xiàn)場報名，投標(biāo)人報名時需提供資料（加蓋公章）：

1.報名申請表（原件，格式詳見招標(biāo)公告附件）；

2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

資料齊全、符合要求的由代理機(jī)構(gòu)發(fā)放招標(biāo)文件。

售價：人民幣伍佰元整

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

2024年8月30日14點00分（北京時間）

地點：江蘇尚陽工程管理有限公司（常州市新北區(qū)嵩山路1-301號（太湖明珠苑綜合市場3樓））

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.現(xiàn)場勘查及標(biāo)前答疑

（1）投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場

（2）標(biāo)前答疑

投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問，請將疑問于2024年8月15日11:00（北京時間）前以書面形式遞交至江蘇尚陽工程管理有限公司。

2.投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣肆仟捌佰元整

收款單位：江蘇尚陽工程管理有限公司

銀行賬號：406010100100626575

開戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司常州分行

投標(biāo)保證金到賬截止日期：2024年8月28日

投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項目編號）

*投標(biāo)人必須自行將投標(biāo)保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應(yīng)，其投標(biāo)文件將被拒絕。

3.說明

招標(biāo)文件售后一概不退。投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件概不退還。一經(jīng)報名，投標(biāo)人不得更改單位名稱。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

名稱：常州市武進(jìn)區(qū)潞城街道辦事處

地址：江蘇省常州經(jīng)開區(qū)潞城街道富民路280號

聯(lián)系方式：劉可、0519-68869238

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：江蘇尚陽工程管理有限公司

地址：常州市新北區(qū)嵩山路1-301號（太湖明珠苑綜合市場3樓）

聯(lián)系方式：0519-88818225

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：單馨瑩

電話：0519-88818295（8000）